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2012年02月01日 18時57分
今年のはじめ頃から中古のマンションを購入しようと物件を探していました。
予算的にも場所的にも気に入って下見をした物件について、天井高が低い、一部屋が狭いなどの理由でお断りをしたところ、不動産会社の営業の女性が、こんな格安で手ごろな物件はもう出ません。あなたはこれを逃したらもう絶対この値段でマンションを買えません。と電話口でまくし立てました。(テレビコマーシャルもしている大手不動産会社の某支店の方です)
それが１月のことです。
別に中古でなくて、新築の物件も同じくらいの値段で出ているので、焦って買うことは無いなと、そのときには思ったのですが、その後みて回ってもなかなか良い物件にめぐり会えず、あの時の不動産屋さんの女性の言葉が耳にこびりついてもうダメなのかと思い始めています。
中古のマンションってなかなか買えないものなのでしょうか。皆さんはどのように購入決められていますか？
2012年02月03日 19時35分
33歳です。家族は妻と子供1人。
貯蓄は6,000万あります。
1,000万円は比較的高リスクの金融商品（株・海外投信・ＦＸ等）で運用中です。
うち、4,000万を年利10％くらいで運用を考えています。
期間は10年程度。利益の5％程度はレジャーに使いたいと思っています。
比較的リスクの少ない金融商品に投資するつもりです。
候補としては、不動産・債券（エマージングソブリン債含）・国際安定株・
くらいしか思いつきませんが、玄人の方々のご意見を参考に聞かせて
頂けませんでしょうか。
10年後に一戸建てを購入します。
よろしくお願いします。
2012年02月17日 18時32分
小田急不動産（リーフィア）の価格交渉について
住宅購入を検討しています。
価格交渉についてです。
建売物件をいくつか見ている中で、大手ハウスメーカーは価格交渉をすれば、100～300万下げてきました。
電鉄系の不動産（小田急、東急、相鉄等）については価格交渉の余地ナシの印象を持っているのですが、
交渉の余地はあるのでしょうか？
過去に小田急不動産等で価格を下げてもらった経験のある方がいらしたら、どの程度下げてもらったか教えていただけないでしょうか。
よろしくお願いします。
2012年02月20日 17時51分
同じマンションでの買換えを検討しております。
築数年経過したマンションに住んでおります。
分譲時に購入した３ＬＤＫのマンションに住んでおり、子供が二人おります。
子供も親もマンション内にお友達もたくさん出来、出来れば引っ越したく無いと思ってます。
そんな時、同じマンションに４ＬＤＫの物件が売りに出されております。
今の部屋のローンの残債もあるのですが、そこにいくらかローンを足す形で購入可能です。
この様な条件での買換えで、アドバイス等あればお願いします。