快適なマイホームを求めて | 住宅ローン　提携ローンとその他の銀行の住宅ローン(住宅ローン)

新築マンションの住宅ローンのことで知人が悩んでいます。

住宅販売会社の提携ローンは金利、手数料、その他含めても、
その他の銀行の住宅ローンより安くおさまるのでしょうか。

実際に提携ローンで住宅ローンを組まれた方、
あとでこういうことに気付いた、失敗した、など教えていただければ助かります。

よろしくお願いします。

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住宅ローン借り換え検討中の者です。

借り換える場合、色んな書類が必要と聞きます。
特にネット系の銀行は膨大な書類が必要と聞きますが、

どんな書類を用意しなければいけないのでしょうか？
また、それはどれくらい手間がかかるのでしょうか？（平日は仕事をしています）

宜しくお願いいたします。

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ろうきん住宅ローン仮審査通過し本審査申し込み明日で10日になるのですが結果の連絡はまだ来なくて数日前にろうきんの通帳（今まで取引なかったため口座を作る手続きも本申込の際にしました）とその口座のキャッシュカードが郵便物で届きました。
明日か明後日まで連絡こなかったら問い合わせてみようと思うのですが…
前向きに考えられることなのでしょうか？
わかる方いらっしゃいますか？

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住宅ローン審査で下記の状態で3040万円（ローン金額）の住宅ローンの審査が通りますでしょうか？
新築マンションで頭金なしです。
現在、不動産会社に横浜銀行とみずほ銀行の仮審査中。
住信ＳＢＩ金利が一番安いので、第一候補で検討中ですが、不動産会社の担当の方から、横浜銀行とみずほ銀行が審査通れば、住信ＳＢＩは上記銀行より審査が緩く、おそらく通るのでということで、２社に仮審査中です。
結果の前に色々なご意見頂戴したいので宜しくお願い致します。

年齢：32歳
年収531万円
会社は某電鉄系広告代理店会社員
勤続：８年
家族：妻・子（一人）
ローンは35年（繰り上げ返済予定）

現在
・車のローン残額1,740,000円（信用金庫）
　車は妻がどうしても必要とのことで、車のローンは組んだばかりで、　毎月18,900円（ボーナス月以外）、ボーナス月140,000円
・バンクカードローンを今まで50万円借りてましたが、全額返済完了。
　バンクカードローンは解約済み。
・半年前にも横浜信用金庫ライフカードローンを利用してましたが、全額返済完了、解約済み。

カードはほかにアメリカンエクスプレスを持ってます。
5ヶ月前にアメリカンエクスプレスのカードのキャッシングを返済済み（約30万円）
カード会社に連絡をしてカード利用金額は15万円に縮小。キャッシング利用限度金額も5万円に変更。
バンクカードもマスターカードがついてますがマスターカード及びバンクカードも解約済み。
通常の銀行のカードに変更。

簡単ではございますがいかがでしょうか？
不動産会社の営業担当の方からは、バンクカードローンは銀行のローンなので大丈夫ということでした。
消費者金融での借用実績はなし、携帯含め、支払いの遅延はないのでそちらも大丈夫でしょうとのことでした。
また、勤務会社的なものも大丈夫でしょうということでしたが、如何せん審査を通してみないとということでした。
色々言われても、心配なのは車のローン以外は全て返済完了してはいいるものの、借用実績があること。
車のローンがあることも気になります。（返済比率は計算済みですが）
返済での遅延等はないです。
子供の為にマイホームを購入したく、妻が住宅ローンについていつも心配でいるのでどなたか色々お教え頂けましたら幸いです。
またどうしたら通るか等も教えていただければ幸いです。
宜しくお願い致します。

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現在、住宅ローンが２８００万円ほど残っています。
残りの返済期間は３２年、毎月８万円の返済、半年に一度の賞与返済は２０万円です。

現在の手取りは４５万円、貯蓄は１０００万円（全て定期預金）なのですが、現在繰り上げ返済を考えています。

どれぐらい手元に残して、どのぐらいの金額を繰り上げ返済をするのが妥当だと思われますか？

ちなみに、当方３２歳、妻（専業主婦）、息子３歳です。

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リーマン・ショック

リーマン・ショック（Lehman Shock）とは、2008年9月15日に、アメリカ合衆国の投資銀行であるリーマン・ブラザーズが破綻した出来事を、これが世界的金融危機（世界同時不況）の引き金となったことに照らして呼ぶ表現。リーマン・クライシス（Lehman Crisis）ともいう。
それに続く金融危機や不況なども含めて意味する表現として、2011年現在でもよく使われる。

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