快適なマイホームを求めて | エアコンの性能仕様の見方を教えて下さい(エアコン)

・エアコンの性能仕様の見方を教えて下さい。
暖房能力 （括弧）の前の数値2.8は変わりませんが、（括弧）の中の数値が異なります。
（括弧）の前の数値の意味と（括弧）の中の数値の意味の違いは何でしょうか。
目安として、（括弧）の前の数値が高いほうがよく冷える、よく温まると言う事なのでしょうか。
その他、仕様書情報で注意する項目がありましたら教えて下さい。

・参考にしている製品
「暖房能力が高い製品として位置付け」
http://ctlg.panasonic.jp/product/spec.do?pg=06&hb=CS-RX250C2S
冷房能力 2.5(0.5～3.2)kW
暖房能力 2.8(0.6～8.3)kW
「冷暖房除湿タイプで一般的なタイプ」
http://ctlg.panasonic.jp/product/spec.do?pg=06&hb=CS-SX251CS
冷房能力 2.5(0.5～3.2)kW
暖房能力 2.8(0.4～4.8)kW

宜しくお願いします。

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東芝のエアコン（RAS-506NR型）を現在使用しています。
２ヶ月ぐらいから前から冷房の効きが悪いのは気づいていましたが外気温度が上がってきた先月終わり位から困っています知恵を貸して頂けると助かります。

点検、作業及び症状の内容

症状
１、２ヶ月ぐらい前から夜はさほど気にならなかったが昼間だとチョット効きが悪いんじゃないかな～と感じていましたが昨今の暑さだと全く冷えない？冷やすのが追いつかない？と言った感じです。
2、冷房及び暖房共に効きが弱い、冷房の場合１７度設定で部屋に入った瞬間は涼しいが数分で涼しさを感じなくなる程度、冷房時室外機のドレーンから除湿後の水は出ている、暖房３２度設定で風のあたる床が暖かいな～と感じる程度、冷暖房共にMaxまで機能してない感じ。
３、冷房作動はじめに室外機高圧側パイプに霜が付く、時間が経つと溶けるが次第に水滴が凍る。

点検結果
１、高圧側圧力は８Mpaまで上がる。
２、冷房時室内機の蒸発器1/3位が冷えてない。

作業内容
１、室外機基盤交換
２、四方弁電磁コイル交換
３、フィルター清掃

最初はガス不足かと思いましたがガス庄が８Mpaまで上がるので問題ないと思います、次に四方弁が切り替わっていないかと思い基盤と電磁コイル交換しましたが症状に変化なし、で現在おてあげ状態です、アドバイス宜しくお願い致します。

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エアコン専用コンセント

部屋に取り付けるか迷ってます。エアコン取り付け場所の下にコンセント１５Ａ１２５Ｖはありますが延長コードが必要です。そのようなことを考慮して大手家電店３店に工事の見積もりをして頂きました。
２店はコンセント１５Ａ１２５Ｖをエアコン専用にして延長コードで安心だと言われました。１店は天井裏で配線が団子状になってるので専用コンセントがないと期本的にお断りしてると言われました。家の構造から専用コンセント工事の場合は基本料金１万３千円＋オプション２万円以上かもしくは不可と言われて困惑してます。また部屋には換気扇があり高所にあります。１５Ａ１２５Ｖです。しかし４ｍ離れてますので延長コードが必要です。本来ならこのコンセント使用で近くに取り付けが安全ぽいですが幅がないので取り付け不可です。この２か所のコンセントからエアコンを取り付けるならどのコンセントが安全でしょうか？２．２ｋｗのエアコンです。

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退去時の「ルームクリーニング代」と「エアコン洗浄代」の請求は妥当か？

１年間住んだ物件を来月引き払います。
契約書を読み返したところ、原状回復の項目に、
「ルームクリーニング・エアコン洗浄の費用は賃借人が全額負担すること」、
とあり、「退去時工事費の精算内容」として、

・エアコン洗浄１５０００円、
・基本清掃　４５０００円

と記載されています
（基本清掃は部屋の大きさに依存し３０平米の私の部屋の場合上記の金額になります）。

家賃５万円のアパートで５万円の敷金を払っていますが、これを払うとすると敷金は返却されないどころか１万円ほど請求されることになりそうです。

契約書に明確に記載されており自分もサインした責任もあるので完全に支払いを逃れる
ことは難しいとは考えますが、この金額は妥当なのか、交渉して減額させることは
可能か、ということについて知識・経験のある方のご意見を伺いたいです。

ただし、契約書には用心深く
「現状回復工事は原則として賃貸人（大家）に依頼すること」とあり
「工事内容及び料金は末尾記載（＊上記の金額のこと）のとおりとし」
と記載されていることから、私個人がクリーニングを行う/依頼するという方法は
使えませんし、値切るのも難しそうです。。

しかし、新築から１年間の使用期間です、部屋は神経質に使っていたので状態は
かなり綺麗で、この金額の請求はちょっと受け入れがたいです。
不動産屋が「契約書にある」と一点張りでこられるとこちらもつらいですが、
交渉のとっかかりになるような反論の根拠は考えられませんでしょうか？

どうぞよろしくお願いします。

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家のエアコンが故障しました。
電源を入れても風が出るだけで冷風は出ません。修理はどこに頼めばいいでしょうか？
トイレのトラブルとかでチラシが入っている業者は高いのではないかと思ってます。近所に電気屋さんが１件あります。
買って７年で転勤で持ってきたので保証も切れてます。
修理代の相場はいくらくらいでしょうか？
新しいの買った方が安く上がりますか？
よろしくお願いします。

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トヨタグループ

トヨタグループはトヨタ自動車を中心とした企業集団である。資本関係や技術提携のあるトヨタグループ主要企業、並びにトヨタ自動車から分社化した事業会社、機能会社を指す。またトヨタ自動車のサプライヤーや系列企業などの意味で称されることもある。

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トイレのアクセント壁(エアコン)